Rehabilitación, refuerzo y ampliación en altura de un edificio emblemático de Buenos Aires.
En la histórica esquina de Azopardo y México, la antigua Editorial Atlántida, vinculada a publicaciones emblemáticas de la cultura argentina, protagoniza una transformación arquitectónica y estructural de gran complejidad: el proyecto Gran Atlántida.
La intervención representa un desafío de ingeniería: integrar y adecuar dos edificios existentes, con características estructurales y fundaciones diferentes, para permitir una importante ampliación en altura, preservando la identidad arquitectónica del conjunto.
El proyecto contempló la transformación de dos estructuras originales de subsuelo, planta baja y cuatro pisos, hasta alcanzar el piso 11, la incorporación de un subsuelo adicional de planta completa y la ampliación de la superficie construida de aproximadamente 9.500 m² a 16.350 m².
Rehabilitar y ampliar: un desafío de ingeniería estructural
La intervención requirió analizar las condiciones resistentes de las construcciones existentes y diseñar soluciones específicas para responder a las nuevas solicitaciones, compatibilizando estructuras de distintas tipologías con los requerimientos de la nueva arquitectura.
El proyecto estructural desarrollado por Egregia comprendió distintas estrategias de refuerzo, adecuación y obra nueva:
> Verificación y refuerzo de fundaciones y columnas
Se verificó la capacidad resistente de la estructura preexistente y se proyectaron refuerzos mediante encamisados y recrecidos de hormigón armado, destinados a adecuar los elementos estructurales a las nuevas cargas.
> Refuerzo de vigas y losas mediante fibra de carbono
Se diseñaron soluciones de refuerzo con láminas de fibra de carbono (CFRP), para incrementar la capacidad resistente de elementos existentes y responder a las nuevas exigencias estructurales.
> Nuevos núcleos de rigidez
La intervención contempló demoliciones parciales estratégicas para ejecutar dos nuevos núcleos de hormigón armado destinados a ascensores y escaleras. Estos elementos cumplen, además, una función fundamental en la resistencia frente a las acciones horizontales del viento.
> Diseño y cálculo de la nueva estructura en altura
Se desarrolló el proyecto estructural de la volumetría superior, integrando los nuevos niveles con las estructuras existentes y contemplando las exigencias resistentes del conjunto.
Ingeniería para preservar y proyectar hacia el futuro
Gran Atlántida demuestra cómo la ingeniería estructural permite abordar la rehabilitación de edificios existentes, combinar tecnologías de refuerzo y desarrollar nuevas estructuras sobre construcciones preexistentes.
La preservación del patrimonio construido exige comprender las particularidades de cada edificio, evaluar su capacidad resistente y diseñar intervenciones que permitan responder a nuevas necesidades arquitectónicas y funcionales.
En Egregia desarrollamos proyectos de rehabilitación y preservación histórica, diagnóstico y verificación estructural, refuerzos con fibra de carbono, adecuación de fundaciones y columnas, y cálculo de estructuras para ampliaciones y transformaciones edilicias.
Nuestro trabajo integra análisis técnico, diseño estructural y soluciones constructivas adaptadas a la complejidad de cada proyecto, con el objetivo de compatibilizar la conservación de lo existente con las exigencias de una nueva etapa.
¿Tenés un edificio histórico o una estructura existente que necesita ser rehabilitada, reforzada o ampliada?
En Egregia evaluamos los desafíos de cada obra y desarrollamos soluciones de ingeniería estructural a medida.
Contactanos para analizar tu proyecto y conocer las alternativas para recuperar, preservar y transformar un edificio.
