Desde hace unos meses, Egregia forma parte del equipo de ingeniería del proyecto Palacio Molina, una ambiciosa intervención urbana que transformará el predio de la antigua fábrica de Alpargatas, ubicado en Av. Regimiento de Patricios 1053, en el barrio porteño de Barracas, en un complejo residencial de usos mixtos.
El proyecto contempla la recuperación y puesta en valor de las construcciones industriales existentes, junto con la incorporación de nuevos edificios destinados a viviendas, oficinas y espacios comerciales. Actualmente, el predio también es sede de una nueva edición de #Casa #FOA.
La participación de Egregia comprende el desarrollo de la ingeniería estructural de los nuevos edificios y la evaluación, verificación y cálculo de las estructuras existentes, con especial atención en las antiguas construcciones de hormigón armado que serán preservadas y adaptadas a su nuevo destino residencial.
Ingeniería sobre estructuras existentes y nuevas construcciones
Uno de los principales desafíos del proyecto es intervenir sobre un conjunto edilicio conformado por construcciones de diferentes épocas, sistemas constructivos y materiales, que deberán integrarse funcionalmente y responder a las nuevas exigencias de uso.
El trabajo de Egregia abarca distintos sectores del complejo:
> Edificio histórico sobre Av. Regimiento de Patricios
Construcción industrial de fines del siglo XIX, correspondiente al período 1889-1890, caracterizada por su arquitectura de influencia británica. Su sistema resistente está compuesto por muros portantes de ladrillo visto, columnas metálicas y entrepisos con tirantes de madera.
> Edificio industrial existente sobre calle Olavarría
Construcción correspondiente a ampliaciones realizadas durante la primera mitad del siglo XX, con estructura de hormigón armado y entrepisos sin vigas con capiteles. Se evalúa su capacidad resistente para determinar las condiciones de adecuación al nuevo uso residencial.
> Nuevos edificios de oficinas y viviendas
Se desarrolla la ingeniería estructural de las nuevas construcciones proyectadas en hormigón armado, mediante sistemas de entrepisos sin vigas, considerando su integración con el conjunto existente.
> Basamento comercial y áreas de integración
Se estudian las soluciones estructurales necesarias para articular las construcciones históricas con los nuevos volúmenes, resolviendo las vinculaciones entre los diferentes sectores del complejo.
Relevamiento, ensayos y verificación estructural
Para determinar la capacidad resistente de las construcciones existentes y establecer las condiciones de intervención, se lleva adelante un proceso de investigación y caracterización de sus componentes estructurales.
Entre los trabajos realizados se incluyen:
> Estudios geotécnicos y de subsuelo: investigación de las condiciones del terreno y relevamiento mediante georradar (GPR), que permitió identificar una red de galerías subterráneas de drenaje actualmente vacías.
> Caracterización de elementos metálicos: evaluación de los materiales y componentes de las estructuras existentes.
> Caracterización de elementos de madera: relevamiento y análisis de los componentes originales de los entrepisos.
> Ensayos de hormigón armado: extracción de testigos cilíndricos y ensayos de resistencia a compresión, junto con cateos y determinación de armaduras existentes.
La información obtenida constituye la base para desarrollar los modelos de cálculo, verificar la resistencia de los elementos estructurales y evaluar los esfuerzos que deberán soportar frente a las nuevas condiciones de uso.
Preservar las estructuras originales y adaptarlas a nuevos usos
La transformación de la antigua fábrica de Alpargatas requiere resolver un aspecto central de la ingeniería: conservar las estructuras originales de hormigón armado y verificar su aptitud para soportar las nuevas solicitaciones derivadas de su transformación en espacios residenciales.
Esto implica estudiar las características reales de cada construcción, conocer sus materiales, evaluar su estado y desarrollar los cálculos necesarios para compatibilizar las estructuras existentes con las nuevas exigencias arquitectónicas y funcionales.
En Egregia trabajamos en proyectos de ingeniería estructural que requieren intervenir sobre edificios existentes, rehabilitar construcciones de valor histórico, desarrollar nuevas estructuras y resolver la integración entre sistemas constructivos de distintas épocas.
¿Tenés un proyecto de rehabilitación, reconversión o ampliación de un edificio existente?
En Egregia contamos con experiencia en relevamiento, evaluación, verificación y cálculo de estructuras para desarrollar soluciones de ingeniería adaptadas a cada intervención.
Contactanos para analizar tu proyecto y conocer nuestros servicios de ingeniería estructural.
